Sojenje med Prekmurko in DS Rakičan končano, sodba znana za dva meseca
V Murski Soboti se je zaključilo sojenje med Prekmurko in Domom starejših Rakičan o višini najemnine za hotel Diana, ko so tam bivali starejši. Sodba bo znana maja.
Bodite vedno na tekočem z novicami, dogodki in zgodbami iz vašega lokalnega okolja.
Na Okrožnem sodišču v Murski Soboti se je končala glavna obravnava v gospodarskem sporu družbe Prekmurka proti Domu starejših (DSO) Rakičan zaradi neplačevanja najemnine za uporabo prostorov v hotelu Diana. Prekmurka, katere lastnik je Dejan Rituper, od doma zahteva skoraj milijon evrov. Sodba bo predvidoma znana v začetku maja.
V središču spora je veljavnost aneksa k najemni pogodbi, s katerim naj bi najem podaljšali za 20 let, do leta 2043, ter določili mesečno najemnino v višini 39.156,90 evra. Rituper je že na minulih obravnavah vztrajal, da je bil aneks veljavno sklenjen in da so bili prostori pravočasno pripravljeni ter tehnično ustrezni. Očitek o neprimernosti prostorov označuje za prepozen in poudarja, da se lahko dom v prostore vrne takoj.
Kot ključna priča je bil danes zaslišan nekdanji direktor doma Zoran Hoblaj, ki na zadnje obravnave iz zdravstvenih razlogov ni prišel. Izpostavil je, da je bila najemna sklenjena za določen čas, z možnostjo podaljšanja, medtem ko naj bi bil tretji aneks zgolj pogojne narave, da bi iz začasne enote vzpostavili stalno, saj da je za vzpostavitev stalne enote za starejše potrebno soglasje pristojnega ministrstva, ki pa tega ni podalo.
Podobno je kot priča navedla tudi Milena Vöröš, direktorica soboške uprave. Pojasnila je, da je 5. septembra 2023 potekal sestanek na Mestni občini Murska Sobota (MOMS). Na sestanku naj bi bilo govora o možnosti, da bi v objektu hotela Diana nastala stalna enota Doma starejših Rakičan. Kot je dejala, so se udeleženci strinjali, da je takšna rešitev načeloma mogoča, vendar le ob soglasju pristojnega ministrstva.
Najemnino naj bi zvišal tudi za nazaj
Hoblaj se je dotaknil tudi višine najemnine. Pojasnil je, da so sprva postavili ceno 25 tisoč evrov mesečno, a je najemodajalec vztrajal pri višjem znesku. Po njegovih besedah dom takrat ni imel pogajalske moči, prav tako na trgu ni bilo boljše ponudbe, zato so pristali na višjo najemnino 35 tisoč zaradi kreditnih obveznosti, ki se je kasneje zvišala na skoraj 39 tisoč evrov, tudi za nazaj, kar je po Hoblajevih besedah sporno.
Pojasnil je da objekt Diana ni izpolnjeval standardov za institucionalno varstvo. Med ključnimi težavami je navedel neustrezne vhode, pomanjkanje dvigala za prevoz nepokretnih bolnikov ter neurejene tehnične pogoje. Dvigalo, ki bi bilo nujno za transport bolnikov, nikoli ni bilo nameščeno, čeprav naj bi bilo obljubljeno, zato so morali nepokretne bolnike in tudi umrle prenašati ročno ali z vozički.
Resne težave so imeli tudi z drugo infrastrukturo, je izpostavil. Vodovodni sistem ni bil ustrezno urejen, potrjena je bila prisotnost legionele, težave pa so reševali s toplotnimi šoki. Merilna mesta niso bila ločena, zato niso imeli podatkov o dejanski porabi, kljub temu so, kot je dejal, plačali približno 73 tisoč evrov stroškov.
Izpostavil je še, da kuhinja ni bila uporabna, zato so po odločitvi inšpekcije hrano dovažali iz Rakičana in jo razdeljevali v objektu. Težave so bile tudi z ogrevanjem –že septembra je bilo v prostorih zelo hladno, zunanji pregled pa je nato pokazal nepravilnosti na kotlu. Obljubljene rešitve, med drugim ogrevanje s toplotno črpalko, niso bile izvedene, zato so začasno na lastne stroške zagotovili ogrevanje. Neustrezen je bil tudi dimnik, saj se je kadilo nazaj v prostore, zato so zgradili novega.
V poletnih mesecih so se soočali tudi z ekstremno vročino. Temperature v prostorih so presegale 35 stopinj Celzija, kar je ogrožalo zdravje varovancev. Klim pa ni bilo, zato naj bi dom sam zagotovil klimatske naprave. .
Stanovalce so v objekt nekdanjega hotela Diane začeli nameščati konec aprila 2023, do konca maja pa je bil objekt polno zaseden. Uporabljali so ga do decembra istega leta, nato so pogodbo odpovedali iz krivdnega razloga, ker pogoji po njihovih navedbah niso bili izpolnjeni.
Po zaključku dokaznega postopka sta obe strani vztrajali pri svojih navedbah. Sodnica Andreja Pintarič je zavrnila dodatne dokazne predloge, med drugim ogled objekta in zaslišanje dodatnih prič, saj je ocenila, da je zadeva dovolj pojasnjena. Pooblaščenec tožene stranke je na to odločitev podal ugovor in opozoril na morebitno kršitev postopka. Sodnica je nato sklenila, da je postopek zaključen. Sodba pa bo izdana pisno, predvidoma v začetku maja.
Prijavite se na e-novice in bodite vedno na tekočem z novicami, dogodki in zgodbami iz vašega okolja.
