Načrt sanacije petrovske občine potrjen. Bodo dolg odplačevali do 2060?
Ob rednem odplačevanju bi lahko čez nekaj let prišlo do deblokade računa.
Bodite vedno na tekočem z novicami, dogodki in zgodbami iz vašega lokalnega okolja.
Po natanko dveh tednih so se svetniki Občine Gornji Petrovci prejšnji petek ponovno sestali na seji, za katero je župan Milan Horvat predlagal skoraj identičen dnevni red kot nazadnje. Zamenjan je bil le vrstni red dveh najpomembnejših točk – sprejetja predloga načrta ukrepov za odpravo trajnejše nelikvidnosti in prezadolženosti občine ter sprejetja rebalansa proračuna za leto 2026. To so svetniki predlagali že prvič, vendar predlog takrat ni bil sprejet, zato niso, kot smo pisali, potrdili niti dnevnega reda, kaj šele da bi odločali o načrtu sanacije občinskega dolga.
Zgodba je bila tokrat povsem drugačna. Dnevni red je bil soglasno potrjen, prav tako večina predlaganih točk, torej tudi sanacijski načrt in rebalans proračuna. V največji meri sta se s pripravo sanacijskega načrta ukvarjala odvetnika Mitja Pukšič, ki je bil tokrat s seje opravičeno odsoten, ter Silvo Belec, ki je sanacijski načrt tudi podrobneje predstavil.
Kot je za uvod navedel Belec, znaša dolg občine nekaj več kot osem milijonov evrov, gre pa za obveznosti, ki so predmet trenutno 51 odprtih tožbenih postopkov. O višini izvršb po besedah Belca ni dileme, saj so te izračunane s programom vrhovnega sodišča, prav tako stanju ne nasprotuje nobeden od upnikov. Drugo dejstvo je, da mora občina obveznosti plačati v celoti, država pa pri tem ne more pomagati z garancijami, krediti ali odpisi terjatev družb, ki so izključno v državni lasti.
»Na podlagi povedanega je ključni cilj sanacijskega načrta, da se poplačajo vsi upniki, da se hkrati ohrani finančna stabilnost občine ter da se ohranijo nepremičnine, pomembne za razvoj občine, to so javne poti in ceste, šola, vrtec, kulturni domovi in igrišča, torej vse tisto, kar je namenjeno opravljanju temeljnih dejavnosti občine,« je poudaril odvetnik.
Na nekaterih parcelah po sedem hipotek
V načrtu ukrepov so poleg stanja trenutnih obveznosti opisani tudi viri, iz katerih bi se obveznosti lahko poplačale, v grobem pa so ti viri razdeljeni na proračunska sredstva in na prodajo posameznih nepremičnin. Kar se tiče proračunskih sredstev, je s sanacijskim načrtom predvideno, da bi občina letno za poplačilo dolgov namenjala 500 tisoč evrov, v ta znesek pa so zajeta sredstva, ki jih zarubi uprava za javne prihodke (lani nekaj več kot 200 tisoč evrov), ter razlika do predlaganih 500 tisočakov, ki jih je treba zagotoviti v proračunu. »Predlagani znesek poplačila dolga predstavlja približno 14 odstotkov letošnjega proračuna,« je bil bolj nazoren Belec.
Pri prodaji nepremičnin ostaja osnovni cilj ohranitev tistih, ki služijo temeljnim dejavnostim občine. Ta ima trenutno v lasti ali solasti okrog 1700 nepremičnin, polovica pa jih je po zakonu izvzetih iz izvršbe. »Vse drugo je obremenjeno s hipotekami, na posameznih parcelah so tako tudi po tri hipoteke, na nekaterih celo po sedem. Dejstvo je, da vrednost teh nepremičnin niti približno ne zadošča za poplačilo upnikov, zato je cilj načrta prodati tiste, ki občini niso nujno potrebne,« je povedal Belec in pri tem izpostavil stanovanja, ki so ocenjena na približno 1,2 milijona evrov.
Že lani je bilo s Stanovanjskim skladom Republike Slovenije, ki mu občina dolguje 1,3 milijona evrov z obrestmi, dogovorjeno, da prevzame 18 stanovanj na naslovih Gornji Petrovci 92 in Gornji Petrovci 92a, s čimer bi se skoraj v celoti pokrila njihova terjatev.
Delna rešitev v prodaji stanovanj in gozdov
Kot je nadaljeval Belec, so v načrtu predvideli več scenarijev odplačevanja obveznosti glede na morebitno odprodajo nepremičnin. Po scenariju A prodaja stanovanj ni predvidena, kar pomeni, da bi občina dolg odplačala šele leta 2060, za poplačilo bi torej potrebovala dobrih 35 let, ves ta čas pa bi morala letno plačevati vsaj 400 tisoč evrov. »Račun občine, ki je blokiran od leta 2009, bi tak tudi ostal.«
Po scenariju B je predvidena prodaja omenjenih stanovanj stanovanjskemu skladu, s čimer bi se dolg občine poplačal približno devet let prej. Naslednji korak je poleg prodaje stanovanj tudi prodaja kmetijskih zemljišč in gozdov. Kot je poudaril odvetnik, je bil že lani dosežen načelni dogovor z družbo Slovenski državni gozdovi, da bi odkupila celotne površine v svežnju, približno 30 hektarjev gozdov je trenutno ocenjenih na 250 tisoč evrov. »Samo prodaja gozdov in kmetijskih zemljišč bi trajanje poplačila dolga skrajšala le za leto ali dve, zato je naslednji korak poplačilo hipotekarnih upnikov, ki imajo najvišje glavnice. Govorimo o dveh izvršilnih zadevah, eno je Republika Slovenija, drugo pa zasebno podjetje. Za ti dve izvršbi bi morala občina najti od 450 do 500 tisoč evrov.«
Treba bo povečati prihodke
Kot je še pojasnil Silvo Belec, bi izvršitev prodaje, kot je predlagana za letošnje in prihodnje leto, vplivala na zmanjšanje zamudnih obresti v višini 450 tisoč evrov na približno 200 do 220 tisoč evrov v letu 2028, bi pa bilo treba sprejeti rebalans proračuna in tam poiskati rezerve. »Vsekakor je treba stremeti k povečanju prihodkov, zato je del načrta tudi strategija razvoja turizma na podeželju, kar je velika priložnost za vašo občino. Če bo torej občina izkazala resnost s sprejetjem sanacijskega načrta in realizacijo izplačil, se lahko ob predpostavki, da bo s hipotekarnimi upniki dosežen dogovor, čez dobra tri leta pogovarjamo o deblokadi računa. Dejstvo je, da sedaj odločate o usodi občine,« je bil jasen Belec.
Ob tem je župan Horvat poudaril, da se v dveh letih, pa tudi v desetih, vsega dolga ne bodo rešili, je pa treba začeti. »Začetek je vedno najhujši, bo pa potem vedno lažje. Tudi pogovori z upniki bodo lažji. Vsekakor pa je načrt ukrepov živa stvar.«
Načrt ukrepov, ki mu je dal zeleno luč tudi nadzorni odbor občine, so svetniki soglasno potrdili, enako so storili pri rebalansu proračuna. Prihodki so tako z rebalansom proračuna načrtovani v višini 3,9 milijona evrov, odhodki pa v višini 3,3 milijona evrov, od tega bodo proračunski presežek v višini nekaj manj kot 590 tisoč evrov namenili odplačilu dolga.
Prijavite se na e-novice in bodite vedno na tekočem z novicami, dogodki in zgodbami iz vašega okolja.
